Översiktlig planering
Översiktsplanen ska vara vägledande vid framtagande av detaljplaner och bygglov. Den är också underlag för dialog mellan stat och kommun om riksintressen och övriga allmänna intressen.
Översiktsplanen är ett strategiskt dokument som anger kommunens ställningstaganden för hur mark- och vattenområden inom kommunens gränser ska användas i framtiden. Översiktsplanen ska redovisa kommunens syn på hur riksintressen och miljökvalitetsnormer ska tillgodoses. Planen redovisar en avvägning mellan olika allmänna intressen och hur den byggda miljö ska utvecklas och bevaras. Enligt plan- och bygglagen (PBL) ska varje kommun ha en aktuell översiktsplan.
Alla översiktsplaner bedöms medföra betydande miljöpåverkan och ska därför miljöbedömas enligt bestämmelserna i miljöbalken. Även sociala och ekonomiska konsekvenser ska framgå av planen. Syftet med konsekvensbeskrivningen är att förstärka översiktsplanens funktion som beslutsunderlag.
Översiktsplanen är vägledande för kommunens planering, men inte juridiskt bindande.
Ändring av översiktsplanen
Dagens samhällsförändringar sker i en allt snabbare takt. Nya planeringsanspråk och intressen gör att översiktsplanen kan behöva ses över kontinuerligt för att behålla sin funktion som ett strategiskt vägledande beslutsunderlag.
Genom att arbeta med ändringar av den kommunomfattande översiktsplanen underlättas arbetet med fördjupningar och tillägg utan att hela planen måste göras om.
Översiktsplanens olika skeden
Upprättande av en översiktsplan sker i olika steg. Förfarandet vid upprättande av en översiktsplan regleras av 4 kap PBL. När ett förslag har upprättats ska kommunen samråda med föreningar, intresseorganistioner medborgare med flera. Kommunen ska också föra en dialog med länsstyrelsen och andra kommuner som är berörda av förslaget. Efter samrådet sammanställs synpunkterna i en samrådsredogörelse. Efter att ändringar gjorts i planförslaget ställs översiktsplanen ut under minst 2 månader.
Den som vill lämna synpunkter på översiktsplanen ska göra det skriftligen och senast under utställningstiden. Efter utställningen sammanställs synpunkterna i ett utlåtande. Översiktsplanen antas slutligen av Kommufullmäktige.
